- Цена объекта: 13 000 000
- Шоссе: Дмитровское
- км от МКАД: 46
- Площадь участка: 64 соток
- Статус участка: ИЖС
- Электричество: По границе
- Газ: По границе
ЛЕСНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ В СОКОЛЬНИКАХ: 0.64 Га приватности и вековых деревьев. ✅ В продаже уникальный лесной массив площадью 64.3 сотки, расположенный в жилой деревне Сокольники (Дмитровский район, 46 км от МКАД).
Это редкий шанс приобрести не просто участок, а собственный фрагмент живого леса для создания фамильной усадьбы, где тишина и природа станут частью вашего интерьера.
✅ПОЧЕМУ ЭТО ОБЪЕКТ ВНЕ КОНКУРЕНЦИИ:
1. АБСОЛЮТНЫЙ ЛЕС: Весь массив покрыт взрослыми деревьями. Плотная засадка обеспечивает естественную звукоизоляцию и полную приватность — ваш дом будет скрыт от посторонних глаз.
2. ЮРИДИЧЕСКАЯ НАДЕЖНОСТЬ (ЗОНА Ж-2): Участок относится к категории земель населенных пунктов. Согласно ГПЗУ, это зона Ж-2, что ГАРАНТИРУЕТ ПРАВО НА ИЖС и регистрацию жилых строений. Текущий процесс финализации документов ИЖС дает вам возможность зайти в сделку на выгодных условиях.
3. ЕДИНЫЙ МАССИВ — ТРИ КАДАСТРА: Общая площадь сформирована из 3-х смежных участков. Это дает гибкость в планировании: основной дом, гостевой дом, банный комплекс и парковая зона могут быть разнесены юридически и технически.
Кадастровые номера: 50:04:0160202:1012; 50:04:0160202:1013; 50:04:0160202:1014
4. КОММУНИКАЦИИ: Магистральный газ и электричество проходят непосредственно рядом с массивом. Никаких взносов и скрытых платежей, типичных для коттеджных поселков.
5. ЛОКАЦИЯ: Быстрый доступ к Москве по трем шоссе (Дмитровское, Рогачевское, Ленинградское). В 15-20 минутах езды — лучшие горнолыжные курорты, гольф-клубы и водохранилища Подмосковья.
ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ТЕХ, КТО ПЕРЕРОС ФОРМАТ «СОСЕДИ ЗА ЗАБОРОМ» И ИЩЕТ МАСШТАБ ДЛЯ ВОПЛОЩЕНИЯ МЕЧТЫ О НАСТОЯЩЕМ ДОМЕ В ЛЕСУ. Объект продается единым массивом. Документы готовы к проверке. ГПЗУ на руках.
📞 Звоните, чтобы договориться о просмотре. ЛЕС НУЖНО ВИДЕТЬ ВЖИВУЮ, ЧТОБЫ ПОЧУВСТВОВАТЬ ЕГО ЭНЕРГЕТИКУ.
